AFIP cambio de criterio para valuar inmuebles en CABA respecto de la Valuación Fiscal Homogénea (VFH), y la Unidad de Sustentabilidad Contributiva (USC).
La AFIP cambió el criterio respecto a la valuación de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, para la determinación del impuesto a los Bienes Personales.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las boletas del impuesto inmobiliario, además de la Valuación Fiscal Homogénea (VFH), informan un número definido como la Unidad de Sustentabilidad Contributiva (USC) y que, hasta ahora, siempre fue 4.
La controversia era si, para comparar con el precio de compra y a los fines de la declaración patrimonial, había que tomar simplemente la VFH o multiplicar su valor por 4.
Ahora, la AFIP emitió el dictamen 1/2018 en el que establece que el valor a considerar es el de la valuación fiscal simple.
Valuación Fiscal Homogénea (VFH) y la Unidad de Sustentabilidad Contributiva (USC)
En 2012, la reforma del código fiscal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires creó la Unidad de Sustentabilidad Contributiva (USC), un índice de referencia para determinar, en principio, el cálculo solamente de tributos en la CABA.
Pero, la AFIP en 2013 (y ratificado en 2016), sin importar lo indicado por el fisco porteño, dictaminó al respecto que para la declaración de Bienes Personales debía considerarse la VFH multiplicada por la USC.
Dictamen 1/2018 AFIP
Buenas tardes:
Yo vivo en un dúplezx y donde dice porcetual fiscal de la unidad dice 49.780, la pregunta que hago es, el valor de mi unidad es el FHF MULTIPLICADO POR ESE PORCENTAJE, o el VHF a secas?, esto relacionado a Presentación de biens personales
Gracias